|
1.お問い合せ/見学
気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合せ/ご見学してください。
|
|
2.予約
お電話、又はご見学時にお申し込みください。
|
|
3.契約
売主・買主が署名捺印をして、書面にて売買の意志を表します。
最初に大成リゾート(株)から物件についての重要事項説明を受け、手付金として
売買代金の10%を売主に支払います。
◎契約時にご用意いただく物 手付金・ご印鑑(認印で結構です)
|
|
4.資金の準備
あらかじめ契約書の中で支払期日を定めておき、その日までに資金をご準備
ください。銀行融資を受ける場合には融資が承認され、融資実行日が確定すると、
取引日を決めます。
◎銀行融資を受ける際に必要なもの
所得証明・印鑑証明書・実印・契約書のコピー・物件の図面・見取り図・謄本等
※銀行により異なる事があります。
※銀行融資の際の費用が別途必要です。
|
|
5.取引
残代金の支払い、登記申請手続き、お部屋の引き渡しを同時に行う事を取引と
いいます。残代金の支払いは現金で支払います。登記申請手続きは、マンション
専属の司法書士に委任致します。お部屋の引き渡しは、お部屋の鍵の受け取り
及び管理会社による管理説明を受けます。
諸費用(固定資産税・管理費・修繕積立金)は取引日により日割り計算にて精算
します。
◎取引時にご用意いただく物
認印・住民票・運転免許証などの身分証明書証・口座引落し用の通帳・通帳印・
残代金及びその他必要な諸費用)
(融資を受ける場合は実印・印鑑証明書などが必要になります)
|
|
6.権利書受け取り
登記申請日より約1週間で、権利書(登記原因証書)が司法書士より直接送付
されますので、ご確認の上大切に保管下さい。
|
|
|